Kiinteistöarviointi Lapissa — arviokirja pankille ja ositukseen
Tilaa virallinen kiinteistön arviokirja paikalliselta, laillistetulta kiinteistönvälittäjältä. Nykyaikainen, sähköinen prosessi — ei paperinpyörittelyä.
Palvelu
Miksi arviokirja tarvitaan
Pankit vaativat usein virallisen arvion kiinteistön tai asunto-osakkeen käyvästä arvosta lainan vakuudeksi. Ositus, perinnönjako ja muut omaisuuden jakotilanteet edellyttävät puolueetonta, dokumentoitua arviota. Arviokirja laaditaan kauppa-arvomenetelmällä ja allekirjoittaa sen laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV).
Paikallisuus
Miksi juuri paikallinen välittäjä
Pankit edellyttävät usein nimenomaan alueen markkinan tuntevan, paikallisen kiinteistönvälittäjän tekemää arviota — ei ketä tahansa. Lapland LKV toimii aidosti Lapissa: Levi, Ylläs, Rovaniemi ja muu Lappi. Tämä on erityisen tärkeää, kun omistaja tai osapuolet asuvat muualla.
Prosessi
Näin prosessi etenee
- Kohteen kartoitus verkkolomakkeella
- Asiakirjat ja kuvat sähköisesti
- Aineiston tarkastus ja arvion laadinta
- Valmis, allekirjoitettu arviokirja
Hinnoittelu
Hinta
Asunto-osake alkaen 450 €, kiinteistö alkaen 650 €. Tarkka hinta vahvistuu kohteen tietojen perusteella.
“Pankit hyväksyvät arviokirjamme suoraan — paikallinen LKV, ei arvailua.”
Kysyttyä
Käykö arviokirja pankille lainaa varten?
Kyllä. Arviokirja laaditaan kauppa-arvomenetelmällä laillistetun kiinteistönvälittäjän (LKV) allekirjoituksella, ja se on pankkien yleisesti hyväksymä muoto vakuusarvon tai lainan vakuuden selvittämiseen.
Käykö arvio ositukseen tai perinnönjakoon?
Kyllä. Ositus, perinnönjako ja muut omaisuuden jakotilanteet vaativat puolueetonta, dokumentoitua arviota kohteen käyvästä arvosta — arviokirja toimii tähän tarkoitukseen.
Miksi arvion tekijän pitää olla paikallinen välittäjä?
Monet pankit ja muut tahot edellyttävät, että arvion tekee alueen markkinan tunteva, paikallinen kiinteistönvälittäjä — ei kuka tahansa. Lapland LKV toimii aidosti Lapissa (Levi, Ylläs, Rovaniemi ja muu Lappi) ja tuntee alueen kauppahintatason.
Kuinka kauan arvion saaminen kestää?
Prosessi on sähköinen: kohteen tiedot, asiakirjat ja kuvat toimitetaan verkossa. Helpoissa tapauksissa arvio valmistuu nopeasti toimitettujen tietojen jälkeen.
Mitä kiinteistöarviointi maksaa?
Osakekohteissa palvelu alkaa 450 eurosta ja kiinteistöissä 650 eurosta. Tarkka hinta vahvistuu kohteen tietojen perusteella.
Ota yhteyttä
Palvelu on toistaiseksi kutsupohjaisessa betavaiheessa. Ota yhteyttä, ja saat pääsyn kiinteistöarvioinnin tilaamiseen.